Magnifique duplex neuf au calme – architecture contemporaine

Situé dans une petite résidence de seulement deux unités, ce superbe duplex de ±175 m² (dont ±155 m² habitables) séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son emplacement paisible à proximité de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée

Dès l’entrée (±3,5 m²), vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte (±52 m²) s’ouvrant sur une terrasse de ±6,5 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis.

Une salle de bains de ±7 m² ainsi qu’un espace polyvalent de ±22 m² pouvant être aménagé en salle de sport, salle de jeux ou bureau complètent ce niveau.

Étage

Un escalier intérieur mène à un palier de ±5 m², distribuant trois chambres spacieuses de ±15,5 m², ±19 m² et ±24 m² – cette dernière donnant accès à une terrasse – ainsi qu’une salle de bains moderne de ±8,5 m².

Sous-sol & extérieur

Le sous-sol comprend deux emplacements de parking (±32 m²) et une cave (±4 m²).

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de ±32 m² et d’un jardin privatif d’environ 200 m².

Atouts et équipements

• Environnement calme et recherché

• Classe énergétique A-B

• Pompe à chaleur & chauffage au sol

• Panneaux photovoltaïques

• Triple vitrage aluminium

• Volets électriques & porte sécurisée

• Jardin et terrasses privatives

• Proximité : écoles, crèches, parcs, commerces, restaurants

• Très bien desservi par les transports publics, gare à proximité

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