Appartement à vendre à Bonnevoie de 85m2 avec 3 chambres à coucher

Avis aux investisseurs – 3 chambres à coucher - situation excellente à proximité directe du centre-ville (Bonnevoie)!

Actuellement le bien est loué, le loyer perçu est très intéressant pour tout investisseur. Le loyer actuel est de 3 000 euros par mois.

Naturellement, le bien idéalement situé s’apprête aussi comme première acquisition.

L’appartement disposant d’une superficie de 85m2 (3 chambres à coucher) habitables est situé au premier étage d'une résidence soignée à Luxembourg-Bonnevoie et se compose comme suit :

- spacieux hall d'entrée de 13m2,

- cuisine équipée séparée (assez récente) donnant sur un balcon de 2,5m2,

- salle de bains avec une baignoire, douche, lavabo et emplacements pour une machine à laver et une sèche-linge,

- chambre à coucher de 14,4m2,

- chambre à coucher de 14,5m2,

- chambre à coucher ou salon de 27m2,

- WC séparé avec lavabo.

- balcon de 2,5m2

- cave privative de 3m2

Possibilité d'acheter un garage fermé accessible de l'extérieur aux dimensions 3m x 5,77m( n'est pas compris dans le prix de vente).

Information diverses:

- appartement est à rénover entièrement,

- cuisine récente,

- fenêtres en double vitrage,

- chaudière au gaz "Buderus"de 2024,

- ascenseur pour 4 personnes,

- façade isolante,

- près de toutes les commodités,

- excellentes connexions au transport publique.