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Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville
2
Räume
2
Badezimmer
167 m²
Gesamtfläche
3
Parkplätze

1 550 000 €

Exklusives Duplex-Penthouse zu verkaufen in Kirchberg, Luxemburg-Stadt

LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL, Ihr Spezialist für hochwertige Immobilien in Luxemburg-Kirchberg, präsentiert dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse mit privatem Aufzug, großzügigen Terrassen und einem Panorama-Jacuzzi.

In der prestigeträchtigen Lage Kirchberg gelegen, bietet diese seltene Immobilie eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, zeitgenössischer Architektur und erstklassigen Ausstattungsmerkmalen. Als Teil einer exklusiven Residenz mit nur drei Einheiten, fertiggestellt im Jahr 2023, wurde sie für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die sowohl Komfort als auch eine internationale Toplage suchen.

Ein außergewöhnliches Wohnerlebnis

Ein privater Aufzug führt direkt in die Wohnung. Der helle und geräumige Wohnbereich ist das Herzstück der Einheit und verfügt über einen offenen Grundriss sowie eine vollständig ausgestattete Designerküche (im Preis inbegriffen). Raumhohe Fenster führen auf eine beeindruckende, 46 m² große Südterrasse.

Eine zweite Terrasse (13 m²) bietet atemberaubende Ausblicke über die Dächer der Stadt und wird durch einen privaten Jacuzzi ergänzt – eine wahre urbane Oase.

Highlight: Privater Wellness- & Entertainment-Loft (77 m²)

Direkt von der Wohnung aus zugänglich, umfasst der stilvoll gestaltete Loft:

Wellness-Suite mit freistehender Tiefbadewanne und hochwertiger Sauna

Luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche, separatem WC und Urinal

Entertainment- & Loungebereich, aktuell mit Billardraum

Integrierter privater Hauswirtschaftsbereich

Parken & Premium-Ausstattung

Ein seltener Vorteil in dieser Toplage:

Sicherer Tiefgaragenstellplatz

Privater Außenstellplatz

Ausgestattet mit DOMTEC Smart-Home-Technologie und Fußbodenheizung befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu europäischen Institutionen, internationalen Banken und der Philharmonie.

In einem Markt, in dem Raum, Privatsphäre und sichere Parkmöglichkeiten zunehmend an Wert gewinnen, hebt sich diese Immobilie als seltene Gelegenheit hervor.

Eine außergewöhnliche Residenz in Kirchberg, die eine einzigartige Investition in einer der begehrtesten Lagen Luxemburgs darstellt.

Kontaktieren Sie uns unter +352 691 999 668, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Duplex zu entdecken.

Verkaufsdetails

- Monatliche Nebenkosten: 250,00 €

- Wärmeschutzklasse: B

  Details zur Immobilie

Category

zu verkaufen

Typ

Wohnung

Subtyp

Wohnung

  Merkmale

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Garage

Ja

Aussenparkplatz

2

Terrasse

46 m²

Balkon

13 m²

Energie/Heizung

Energieklasse
B
Wärmeschutzklasse
B

Kreditrechner

Mit unserem Hypothekenrechner können Sie ganz einfach Ihre monatliche Hypothekenrate berechnen. Mit diesem Tool können Sie schnell und einfach Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf der Grundlage des Preises der von Ihnen gewählten Immobilie, Ihrer Anzahlung, der Laufzeit des Darlehens und des Nominalzinssatzes simulieren.

4.00 %
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30 Jahre
1 Jahr30 Jahre

Darlehensbetrag

1 550 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

4.00 %

Monatliche Rate *

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* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.