Mit uns verkauven

Beratungsgespräch

Kontaktieren Sie mich, um über Ihre Immobilie, den gewünschten Preis, den Zeitplan, den bevorzugten Kommunikationsstil und Ihr gewünschtes Maß an Beteiligung zu sprechen. Nach diesem Anruf werden wir gemeinsam die Modalitäten unserer Zusammenarbeit festlegen.

Besichtigungstermin

Wir treffen uns persönlich, entweder im Büro, an einem Ort Ihrer Wahl oder direkt in Ihrer Immobilie. Bei dieser Besichtigung geben Sie einen Überblick über Ihre Immobilie, weisen auf wichtige Merkmale hin, zeigen mögliche Renovierungsbedarfe auf und erläutern die idealen Fotowinkel sowie die Umgebung (Schulen, Grünflächen usw.).

Kostenlose Marktbewertung

Wir führen eine umfassende Marktanalyse durch, die Faktoren wie Lage, Größe, Helligkeit, Zustand der Immobilie, Ausrichtung und Nachbarschaft berücksichtigt. Auf Basis dieser Daten erstellen wir einen strategischen Preisvorschlag.

Vermarktungsvertrag & Inspektionen

Wir formalisieren unsere Partnerschaft mit einem Vermarktungsvertrag, der die Dauer der Vereinbarung, die betreffenden Immobilien, den Preis der Immobilie und die Maklerprovision festlegt. Anschließend erfolgt eine Inspektion der Immobilie sowie bei Bedarf die Einbindung von Gutachtern.

Marketing & Besichtigungen

Falls erforderlich, organisieren wir ein Home-Staging, um die Attraktivität Ihrer Immobilie zu maximieren. Eine professionelle Fotosession wird durchgeführt – bei Bedarf kann ein spezialisiertes Fotografenteam engagiert werden. Wir starten eine Multi-Channel-Marketingkampagne, um die gewünschte Exposition sicherzustellen, wobei auch eine diskrete (Off-Market) Strategie möglich ist. Die Besichtigungen werden mit vorqualifizierten Kandidaten arrangiert.

Verkauf & Abschluss

Der Makler empfängt und verhandelt Angebote. Nach Annahme eines Angebots wird ein erfahrener Notar ausgewählt. Die erforderlichen Dokumente werden eingereicht. Der Verkäufer zahlt die Maklergebühren, und der Käufer übernimmt die Notar- und Grundbuchgebühren. Das Geschäft wird dann offiziell abgeschlossen.